贷款买房的到账时间主要取决于贷款类型、银行的规定以及整个审批流程的效率。以下是一些常见情况下的贷款到账时间：
如果资料全部准备妥当，银行一般都在1-3个工作日内完成审批，通知提款。
部分银行产品可能需要7-8个工作日，例如低息的贷款或者装修贷之类的专项贷款产品。
抵押类贷款因为金额较大，需要的资料和审批的流程也比较多，所以放款周期至少也在10天以上。
如果房子不是全款房而是抵押状态的按揭房，要先解抵，时间长一点可能需要1个月左右。
如果购房申请的是商业贷款和公积金贷款的组合，一般从贷款人提交资料到放款大约需要2周到1个月的时间。
某些银行可能在特定时间段内放款，例如农业银行、农商银行等小型地方银行的房贷可能会延迟到月底或更长时间。
国有六大行的放款时间通常为7-10个工作日，全国性股份制银行为5-7个工作日，地方性城商行和村镇银行为3-5个工作日。
建议
提前准备：提前准备好所有必要的贷款资料，确保资料的真实性和完整性，以加快审批速度。
沟通确认：在贷款申请过程中，定期与银行或客户经理沟通，确认贷款进度和到账时间。
关注政策：不同银行的贷款政策和流程可能有所不同，了解并遵循具体银行的贷款规定。
综上所述，贷款买房的到账时间因多种因素而异，通常在几天到一个月之间。提前准备和及时沟通可以有效缩短贷款到账时间。
